NEUBAU EINES WOHN- UND GESCHÄFTSZENTRUMS

Kaiserstr. / Klönnestr. 44135 Dortmund

Objekt: Wohnbebauung als Blockrand und Punkthäuser, Lebensmittelvollsortimenter, Apotheke, Praxen, weitere Gewerbeeinheiten inkl. Tiefgarage

Planung: Regina Bieber, German Koesling, Katja Schick, Stefan Verlage, Diana Rickert

Bauherr: Privat

Nutzung: Wohnen, Einzelhandel, Praxen

Grundstücksgröße: 15.600 m²

Umbauter Raum: 83.302 m³

Nutzfläche: 7.380 m²

Wohnfläche: 11.248 m²

Planung: 2016-2019

Fertigstellung: 2022

Visualisierungen: Vistagraph

Fotos: DIEKHANS BIEBER Architekten

Objekt: Neubau einer Villa am Kemnader See

Leistung: Für einen privaten Bauherren haben wir ein Einfamilienhaus inklusive Tonstudio in Anlehnung an den Villenstil der 20er Jahre planen dürfen. In unmittelbarer Nähe zum Kemnader See ist auf einem Sockelgeschoss aus fugenlosem Ruhrsandstein ein 2-geschossiger Massivbau entstanden, der die vielen Qualitäten des Hanggrundstückes auszunutzen weiß.

Die Ausbildung eines Sockelgeschosses lässt den Bau insgesamt niedriger erscheinen, bindet den Baukörper in die Hanglage ein und bildet blickgeschütze Terrassenbereiche die eine ganztägig besonnte Nutzung zulassen.

Der offene Wohnbereich lässt sowohl einen gerahmten Blick auf den See im Osten und das Landschaftsschutzgebiet im Norden zu, gewährt durch die große gebogene Festverglasung im Südwesten aber ebenso den Sonneneinfall als auch den Blick ins Ruhrtal.

Entwurf: Tim Diekhans

Mitarbeit: Svenja Wenzel, Samira Motaceck, Stephanie Strehlau, Antoaneta Menzel

Standort: Bochum
Kunde: privat
Fertigstellung: Sommer 2019

Leistungsphasen 1-8

In Schwerte Ergste haben wir in enger Zusammenarbeit mit den auf Kirchensanierungen und Denkmalpflege spezialisierten Kollegen von Kirchner.Brauckmann Part GbB den Neubau eines Gemeindehauses für die Katholische Kirchengemeinde St. Monika Ergste geplant.

Um einen verbindenden Hof, der ein halbes Geschoss unterhalb des bestehenden Kirchenvorplatzes etwas mehr Privatheit ermöglicht, sollen sich in drei Bauabschnitten eine Tagespflegeeinrichtung und eine Senioren-WG zu einem Ensemble mit dem Gemeindehaus gruppieren, dass sich durch seine giebelständigen Steildächer in die umgebende Einfamilienhausstruktur integriert. Die rautenförmige Aluminiumfassade geht in die Dacheindeckung über und bildet die moderne Interpretation des gegenüberliegenden, bleiverkleideten Kirchenbaus.

Der Sockel aus Backstein nimmt den Baustoff des Pfarrheims auf, fasst den gemeinsamen Hof mit einem robusten aber warmen Material und ermöglicht durch seine großzügig verglasten Holzfensterflächen Blickbeziehungen zwischen den Gemeinschaftsräumen aller drei Einheiten.

Durch die Einbindung in die Hanglage des Grundstückes sind die Flächen sowohl straßenseitig als auch vom Hof barrierefrei erreichbar.

Auf einem Hanggrundstück im Dortmunder Süden haben wir für unsere Bauherren ein eingeschossiges Wohnhaus mit Gründach im Geländeverlauf geplant.

Der loftartige Wohnraum wird durch einen separierten, privaten Schlaf- und Wellnessbereich ergänzt und öffnet sich zum Garten und dem Aussenpool mit einem fantastischen Talblick. Die großen Glasflächen zum privaten Garten und der einheitliche Bodenbelag im Wohnraum und auf der Terrasse lassen die Grenze zwischen Innen und Außen verschwimmen. Ein zentraler Versorgungstrakt nimmt die dienenden Funktionen auf, bildet gleichzeitig die Eingangszone und trennt durch ein dem Geländeverlauf angepasstes Höhenniveau den Gäste- vom Wohnbereich. Der überdachte Carport bildet die Schnittstelle zwischen Wohnhaus und Doppelgarage, fungiert gleichzeitig als Nebeneingang in den Garten und bildet mit seinen überschneidenden Dächern eine witterungsgeschützte Loggia.

Objekt: Neubau eines Einfamilienhauses

Leistung: LPH 1-8

Standort: Dortmund

Kunde: privat

Mitarbeit: Lukas Beckert, Svenja Wenzel, Antoaneta Menzel, Thomas Gerling

Projektierung: 2018

Fertigstellung: 2020

Bei diesem Bochumer Reihenmittelhaus haben wir einen gartenseitigen Anbau planen dürfen, der den Wohnraum im Gartengeschoss um 3m erweitert und die darüberliegenden Kinder- und Arbeitszimmer um jeweils 1,50 m.

Durch die entstanden Abtreppung wirkt das Haus deutlich großzügiger, separiert sich durch die Verlagerung der Terrasse von seinen unmittelbaren Nachbarn ohne diese einzuengen. Durch die vorgefundene Splitlevel-Bauweise sind die Räume trotz größer Tiefe ausreichend belichtet und weiterhin gut proportioniert.

Die gewählten Holzfenster wirken nach innen wertig und wohnlich und unterstreichen außen mit einer Aluminiumdeckschale den geradlinigen Charakter des Hauses.

Innen wurden die Materialien bewusst reduziert. Weiß geölte Eiche, betonfarbener Designestrich und matt weiß lackierte Flächen finden sich sowohl in der offen einsehbaren Küche, in den einzelnen Treppenläufen sowie dem maßgefertigten Bücherregal mit Sitznische im Fenster wieder.

Objekt: Erweiterung eines Reihenmittelhauses

Leistung: LPH 1-8

Standort: Bochum

Kunde: privat

Mitarbeit: Samira Motacek, Svenja Wenzel, Antoaneta Menzel

Projektierung: 2016

Fertigstellung: 2019

Objekt: 1-Familienhaus
Leistung: Interior Design + Ausstattung mit Kunstwerken, LPH 1-8
Entwurf + Umsetzung: Tim Diekhans für mitzepartner projekt GmbH
Standort: Dortmund
Kunde: privat
Fertigstellung: 2014
Fotos: Tim Diekhans

Die freistehende Villa im Süden von Hagen wurde von Schadstoffen befreit, energetisch und technisch saniert, der Grundriss wurde geöffnet und das Haus um eine Doppelgarage erweitert.

Alle Bäder und die Küche wurden komplett neu geplant, die Wohnräume geöffnet, die Privaträume im Obergeschoss neu angeordnet, das Haus mit einer Fußbodenheizung, einer BUS-Steuerung und einer Klimatisierung der Schlafräume versehen und optisch zeitgemäß aufgearbeitet.

Objekt: Kernsanierung eines Einfamilienhauses

Leistung: LPH 1-8

Standort: Hagen

Kunde: privat

Mitarbeit: Svenja Wenzel, Antoaneta Menzel, Thomas Gerling

Projektierung: 2019

Fertigstellung: 2021

Für ein 50er Jahre Wohnhaus war ein Tisch für die ganze Familie gewünscht. Wir haben eine schwebend wirkende Palisander-Platte auf ein filigranes Stahlrohrgestell gelegt, das Dank seiner versteiften Knotenpunkte mit wenigen Beinen auskommt.

Entwurf: Tim Diekhans

Mitarbeit: Thomas Gerling

Kunde: privat

Standort: Bochum

Zeitpunkt: 2020

Objekt: Neubau Einfamilienhaus

Leistung: Schließen einer Baulücke im Außenbereich von Dortmund mit einem klassischen Giebelhaus in massiver Bauweise für eine vierköpfige Familie mit Hund. Der Wohnbereich liegt um drei Stufen erhöht gegenüber der Küchenzone, um auch vom Sofa den Blick in den Garten zu gewährleisten und den privaten Bereich von der Straße aus uneinsehbar zu machen. Der an die Küche angrenzende Essbereich stellt sich mit seiner Eckverglasung fast frei in den Garten.

Die von der Terrasse in den Küchenbereich durchlaufende Backsteinwand vergrößert den Wohnbereich optisch und speichert für lange Abende am Gartentisch die Wärme der Sonne.

Die Kinderzimmer sind ebenfalls über eine Eckverglasung nach Südwesten und Südosten ausgerichtet. So werden wahlweise der Sonnenaufgang oder der Sonnenuntergang über die angrenzenden Felder vom Bett aus sichtbar.

Beheizung und Warmwasseraufbereitung durch Sole-Wasser-Wärmepumpe, LPH 1-8

Entwurf: Tim Diekhans

Mitarbeit: Samira Motacek, Svenja Wenzel, Antoaneta Menzel

Standort: Dortmund

Kunde: privat

Fertigstellung: Sommer 2019

Fotos: TIM DIEKHANS ARCHITEKTUR

Machbarkeitsstudie zur Umnutzung einer alten Produktionsstätte im Ruhrtal. Der Backsteinbau hat als Produktionsstätte eines alteingessenen Metallwarenhersteller ausgedient. Für die Verwaltung und das firmeneigene Museum überdimensioniert haben wir ein Konzept erstellt, wie die Loftetagen für eine heterogene Nutzung aus Aparthotel, Ateliers, Loftwohnungen, Gewerbeflächen und Gastronomie umgestaltet werden können.

Erweitert um ein Glasdach und eine verglaste Fassade nach Westen könnte eine verbindende, dreigeschossige Halle zwischen Produktion und Verwaltungsbau als Eventlocation, CrossFit-Fläche und Oldtimergarage genutzt werden und für Gäste, Mieter und Eigentümer gleichzeitig als Lobby fungieren.

Objekt: Machbarkeitsstudie

Leistung: LPH 1-2

Standort: Wetter

Kunde: gewerblich

Mitarbeit: Svenja Wenzel, Antoaneta Menzel, Thomas Gerling

Projektierung: 2020

Objekt: Wohn-Loft
Leistung: Sanierung + Interiordesign LPH 1-3/5/6/8
Entwurf: Tim Diekhans
Standort: Berlin
Kunde: privat
Fertigstellung: Mitte 2012
Fotos: Christian Reister

Nachdem wir das Wohnhaus 2014 bereits umfassend umgebaut haben durften wir diesmal neue Flächen für den Familienzuwachs schaffen. Der neue Flachdachanbau erweitert den Bungalow aus den 70er Jahren um drei Kinder- und ein dazugehöriges Badezimmer und bildet im Westen einen windgeschützten Patio mit dem Bestand aus. Der vorgeschaltete Flur wurde etwas breiter geplant, damit in ihm auch gespielt werden kann.

Nach außen zeigt sich die auf einem Betonsockel ruhende Holzständerkonstruktion bewusst abgesetzt vom Bestandsbau. Die Fensterformate und Gebäudefluchten werden zwar größtenteils übernommen, aber die vorgehängte Fassade aus zementgebundenen Spanplatten grenzt Neu- von Altbau - oder Kinderflügel vom Haupthaus - ab.

Objekt: Erweiterung / Anbau eines Einfamilienhauses

Leistung: LPH 1-5

Standort: Dortmund

Kunde: privat

Mitarbeit: Svenja Wenzel, Thomas Gerling

Fertigstellung: 2018

Interior Design einer Villa in Bochum
Objekt: Einfamilienhaus freistehend

Leistung: Der Wunsch unseres Kunden war die Integration eines Kamins mit neu zu errichtendem Rauchabzug in die baulichen Gegebenheiten der 50er Jahre Villa, ein neues Farbkonzept abgestimmt auf das bestehdende Mobiliar und die dominierenden Materialien der Eingangshalle aus Backstein, Schiefer und Glasbausteinen und neben der Ausstattung des Hauses mit neuen, schalloptimierten Innentüren die Beratung bei der Ausstattung mit Kunstwerken. Flächenbündig eingelassene Drückergarnituren aus gebürstetem Kupfer nehmen das Material der Deckenleuchten aus dem Baujahr wieder auf und akzentuieren die violettblauen Massivholztüren der Schlafräume.

Entwurf: Tim Diekhans
Standort: Bochum-Stiepel
Kunde: privat
Fertigstellung: 2016
Fotos: Tim Diekhans

Objekt: Loft mit Tonstudio + Wohneinheit
Entwurf: Tim Diekhans
Standort: Berlin
Kunde: Roof Music GmbH
Zeitraum: 2005-06

Fotos: Tim Diekhans

Objekt: 1-Familienhaus
Leistung: Sanierung, Umbau, Einrichtung, LPH 1-8
Entwurf + Umsetzung: Tim Diekhans
Standort: Dortmund
Kunde: privat
Fertigstellung: 2014
Foto: Benito Barajas, Tim Diekhans

Objekt: 1-Familienhaus
Leistung: Interior Design, LPH 1-8
Entwurf + Umsetzung: Tim Diekhans
Standort: Dortmund
Kunde: privat
Fertigstellung: Ende 2013
Foto: Tim Diekhans

Objekt: 2-Familienhaus
Leistung: Aufstockung, Sanierung + Innenausbau, LPH 1-9
Entwurf: Tim Diekhans
Standort: Bochum
Kunde: privat
Fertigstellung: Ende 2012
Foto: Tim Diekhans

Objekt: Einfamilienhaus in einem alten Schulgebäude

Leistung: In Rees bei Haldern haben wir die Planung eines Erweiterungsbaus im Erdgeschoss des in zweiter Generation als Wohnhaus genutzten Schulgebäudes übernommen. Eine energetische Sanierung des Bestandes, das Öffnen der verschachtelten Innenräume zu einer loftartigen Wohnfläche im Erdgeschoss und eines Schlaf- und Spabereichs im Dachgeschoss haben wir hier ebenfalls von der Vorplanung bis zur Fertigstellung begleiten dürfen und das Potential des villenartigen Klinkerbaus in enger Zusammenarbeit mit den Bauherren freigelegt.  LPH 1-8

Entwurf: Tim Diekhans, Ninja Wegemann
Standort: Rees / Haldern
Kunde: privat
Fertigstellung: 2016
Fotos: Tim Diekhans